Détail annonce
Annonce 15 sur 32
| 15 Cantal | Saint-Mamet-la-Salvetat | 137 500 € | |||||||||||
| Maison Vente |
130 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 500 € Soit 5,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation |
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 Informations complémentaires
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Venez découvrir cette jolie maison de 98.5 m² habitables sur un terrain de 475 m² situé à 3 min à pied du centre-bourg, à 20 min d'Aurillac et à 20 min de Maurs. La maison comprend au rez-de-chaussée : un entrée avec une petite terrasse couverte, un couloir desservant une chambre avec un cabinet de toilette et un wc, une cuisine d'été, une cave / buanderie et un garage avec porte électrique. A l'étage se trouve un pallier distribuant une cuisine séparée, une salle à manger / salon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Chauffage : 1er étage : PAC Air/Air gainée avec bouche dans chaque pièce et radiateur électrique, au rdc radiateur électrique plus ancien. Huisseries : Fenêtres en double vitrage (en partie PVC et l'autre partie en réno bois en 16 mm) - Volets roulants électriques - Isolation : Comble.
Ref.: 059-2071 Prix : 137 500 € 130 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 500 € Soit 5,77% à la charge de l'acquéreur Diagnostic performances energétiques (réalisé le 26/06/2026)
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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Fontanges
Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village en pierre, coiffée d'une toiture en ardoise . Nichée dans le cadre préservé de Fontanges, charmante commune du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne (à seulement 5 km du célèbre village médiéval de Salers), cette propriété offre un cadre de vie paisible, sublimé par un magnifique parc arboré et fleuri. Ce bien de 134 m² habitables sur un terrain de 686 m², propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant une buanderie avec espace de rangement, une pièce à usage d'atelier ou rangement, une cave. Au premier étage se trouve une grande pièce à vivre avec une cheminée comprenant un coin cuisine avec salle à manger et salon avec un accès à la terrasse, une chambre ou salon avec un accès direct extérieur, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau douche. Au deuxième étage : Combles entièrement isolés et rénovés en 2022, prêts à être aménagés selon vos besoins. Laissez libre cours à vos projets : créez 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale avec salle de bain. Un extérieur bucolique : Un des points forts de la maison reste son jardin, véritable havre de paix paysager. Divisé en plusieurs espaces (zones fleuries, potager, arbres et arbustes), il est complété par un appentis faisant office d'abri de jardin. Chauffage : électrique et cheminée - Huisseries : Double vitrage ancien - VMC - Assainissement : Collectif - Couverture refaite en partie en 1990 révisée régulièrement et une partie refaite en 2021.
160 000 €
155 000 € + Honoraires de négo. TTC : 5 000 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
Référence du bien : 059-2089
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